«Un angelo ora ha il viso di Giorgia Meloni»: la segnalazione dopo il restauro nella Basilica di San Lorenzo in Lucina a Roma

I tuoi preferiti

Salva questo articolo e leggilo quando vuoi. Il servizio è dedicato agli utenti registrati.

Hai salvato un nuovo articolo

Trovi tutti gli articoli salvati nella tua area personale nella sezione preferiti e sull'app Corriere News.

Via Montenapoleone, lo scontrino medio nella via del lusso sale a 2.379 euro (ma aumentano anche gli affitti)

La via al centro del «Quadrilatero del lusso» di Milano non fa solo registrare i canoni di affitto più alti al mondo per i negozi: alle stelle anche le spese dei clienti

Non è solo una delle fashion street con gli affitti più alti al mondo. E’ anche una delle strade i cui negozi registrano gli scontrini medi più elevati. Parliamo di via Montenapoleone, l’arteria centrale del così detto quadrilatero del lusso.

Primo trimestre 2024, scontrino medio a 2.379 euro

Veniamo ai numeri. Nel 2023 – in base ai dati presentati nel corso dell’ultima edizione del Duco Travel Summit - ogni persona che ha fatto acquisti in uno dei negozi di Montenapoleone ha speso in media 2.350 euro. Una cifra considerevole che, tuttavia, si spiega alla luce del posizionamento luxury dei marchi presenti nella celebre via. 
Di fatto lo scorso anno ha segnato un’accelerazione delle vendite, tanto che sono stati raggiunti e superati i livelli pre-Covid. Nel 2019, infatti, lo scontrino medio si attestava, secondo i dati di Global Blue, a 2.175 euro. 
Il fenomeno sembra destinato a continuare nel 2024. Basti pensare che, nei primi 3 mesi dell’anno, la somma spesa in media da ogni cliente è ancora aumentata, attestandosi a 2.379 euro.

I turisti asiatici trainano lo shopping

A fare shopping sono soprattutto i turisti, i cui acquisti si concentrano su abbigliamento e gli accessori (borse e scarpe ma anche gioielli e orologi). 
Il motivo di questa tendenza è duplice: da un lato vi è un tema di offerta, in quanto qui sono disponibili collezioni e/o capi che non sempre si trovano in altri paesi, dall’altro lato vi è una questione di convenienza economica, anche a fronte del tax free, che comporta il taglio dell’Iva. 
La classifica è guidata dai turisti asiatici, il cui scontrino medio, nei primi 3 mesi dell’anno, ha sfiorato i 2.900 euro. Seguono gli statunitensi (2.551 euro) e gli shoppers provenienti dal Middle-East (2.482 euro).

Per un anno di affitto si spendono anche 34 milioni di euro

Anche gli affitti hanno raggiunto cifre record. Secondo i dati del report «Main Streets Across the Word» - curato dalla società immobiliare americana Cushman & Wakefield – il costo medio è pari a 18 mila euro al metro quadro. Ciò significa che per affittare uno spazio di 1.800 metri quadri – come quello che Gucci ha riaperto da pochi mesi al civico 7 - sono necessari circa 34 milioni l’anno. 
L’entità delle somme in gioco rende praticamente impossibile accedere a questi spazi ai brand emergenti, con un giro d’affari ridotto. Stesso discorso per i retailer indipendenti, che non hanno un gruppo importante alle spalle. La conferma arriva dalla recente comunicazione dell’imminente chiusura di "Vetrerie di Empoli", storico negozio specializzato in articoli in vetro ubicato al civico 22.

LEGGI ANCHE

• Amazon, dall’Antitrust multa da 10 milioni per pratiche scorrette: l’opzione «acquisto periodico» limita la libertà di scelta

• Hotel, l’italiana Hnh che gestisce Hilton e Best Western investirà negli immobili di pregio

• Shopping, la prima scelta degli italiani è il negozio: solo il 5% privilegia l’e-commerce

• I fiorai di nuova generazione puntano su multifunzionalità e servizi

• Boom di integratori per i disturbi del sonno: li usa un italiano su 4, soprattutto gli over 55

• Discount, continua la corsa: valgono il 23% della spesa e crescono più di super e iper mercati

• Spesa online? Ecco perché è in calo, anche se tengono gli alimenti per cani e gatti e il personal care

• L’ecommerce? Battuto dalle profumerie: pesano esperienza e servizi

11 maggio 2024 ( modifica il 11 maggio 2024 | 12:23)

© RIPRODUZIONE RISERVATA

Joel Mokyr: «Innovazione? Il meglio deve ancora venire (ma i social preoccupano più dell’Ai)»

Le guide per approfondire i temi più discussi

Dubbi su casa, tasse, risparmio, pensioni? Leggi le risposte e scrivi la tua domanda

Detrazione fiscale per sostituzione di un radiatore

Risponde Emiliano Covino

Fondi di investimento in eredità: si pagano le plusvalenze?

Risponde Lorenzo Meroni

Dichiarazione lavori in edilizia libera

Risponde Lorenzo Meroni

Terrazzo e parapetti, come si dividono i costi? La risposta su «Chiedi all’esperto»

di  Redazione Economia