San Giorgio a Cremano, dalle macerie dell?Iberna rinasce via Botteghelle con un polo abitativo e commerciale

Da ecomostro e simbolo di degrado e abbandono a nuovo centro commerciale polifunzionale nel cuore della periferia di San Giorgio a Cremano. Via Botteghelle, zona segnata per decenni dal degrado legato alla presenza dell’ex Ict Iberna, storica fabbrica di frigoriferi tra le principali del Sud Italia, dopo la chiusura si era lasciata alle spalle una struttura abbandonata e devastata. Demolita nel 2024, oggi l’area si presenta come un cantiere in costante sviluppo, con due novità che arrivano prima della consegna ufficiale prevista nel 2027.

Il progetto prevede un polo commerciale con negozi, anche di grandi marchi, attività di ristorazione e un’area food che ospiterà anche un McDrive. Tra gli elementi caratterizzanti ci sono inoltre una grande terrazza con vista sul mare, aree verdi attrezzate con giochi per bambini e un ampio parcheggio, pensato per rispondere anche alle esigenze dei residenti. La nuova struttura occuperà una superficie coperta sensibilmente inferiore rispetto ai circa 16-17mila metri quadrati dell’ex fabbrica, restituendo spazio al verde e alla sosta. Previsti anche importanti risvolti occupazionali, con una stima di circa cento nuovi posti di lavoro. L’area food, secondo le nuove previsioni, dovrebbe aprire i battenti in prossimità del mese di dicembre. Ma soprattutto è iniziata la vendita dei box auto realizzati al piano inferiore del centro commerciale, dove ci sarà una maxi area di sosta in un quartiere in cui da sempre mancano parcheggi. Secondo le stime della cordata di imprenditori, sono già numerose le richieste pervenute per l’acquisto dei box, con prezzi che si aggirano intorno ai 50mila euro.

La realizzazione del nuovo centro commerciale di via Botteghelle è dunque destinata a cambiare il volto di un quartiere che per decenni è stato considerato periferico e carente di servizi. San Giorgio a Cremano si prepara ad accogliere il nuovo polo commerciale, tra i timori delle piccole attività e l’entusiasmo dei residenti. «Le dinamiche del commercio sono già cambiate negli ultimi anni – dice il titolare di un market a pochi passi dal cantiere – e quando aprirà questa nuova realtà, per noi potrebbe non esserci più spazio. Ci auguriamo che l’amministrazione comunale abbia un piano anche per le piccole attività di quartiere».

Di tutt’altro tenore le impressioni dei residenti, che guardano con entusiasmo all’apertura del nuovo polo commerciale. «Dopo anni di abbandono e degrado, vedere una struttura moderna, con meno cemento e più verde, posti auto e aree attrezzate per i bambini, è sicuramente una buona notizia per via Botteghelle e per tutta la città. L’auspicio è che, grazie ai nuovi parcheggi, possa ridursi anche il traffico, particolarmente intenso in questa zona soprattutto nelle ore di mattina».

Favore anche il sindaco di San Giorgio a Cremano, Michele Carbone che ribadisce: «La realizzazione di questa nuova struttura rappresenta un’opportunità importante per riqualificare l’area di via Botteghelle e dare nuova linfa a questa zona della città, con ricadute positive per tutto il territorio. Un progetto che prevede una significativa riduzione delle volumetrie, passando dai circa 17.000 mq coperti della fabbrica originaria a circa 8.000 mq per la nuova struttura commerciale, con nuove attività e servizi. Un percorso avviato durante la precedente amministrazione guidata da Giorgio Zinno, che vedrà presto la sua realizzazione concreta, contribuendo a trasformare un’area industriale in occasione di sviluppo per la comunità».